买房开发商要求全款怎么办

（一）查看购房合同
若合同未规定必须全款支付，开发商单方要求全款属变更合同条款，购房者可拒绝并要求按约定付款方式履行。

（二）应对开发商施压
若开发商以不接受全款就不售房等理由施压，此行为可能违约或构成不正当竞争，购房者可向房地产主管部门投诉，由其介入调查。

（三）追究违约责任
若因开发商要求全款致使合同无法履行，购房者可要求开发商担责，退还已付款项并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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面对买房时开发商要求全款支付，可从合同履行、投诉维权、违约追责三方面应对。
1.查看购房合同约定，若合同未明确必须全款，开发商单方要求全款属变更合同条款，购房者有权拒绝，要求按合同约定付款方式履行。
2.若开发商以不接受全款就不售房等理由施压，此行为可能构成违约或不正当竞争。购房者可向相关房地产主管部门投诉，由主管部门介入调查处理。
3.若因开发商要求全款支付导致合同无法继续履行，购房者可根据具体情况，要求开发商承担违约责任，退还已支付款项并赔偿相应损失。
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结论：
买房时开发商要求全款支付，购房者可查看合同约定，若合同未明确则有权拒绝；若开发商施压，可向房地产主管部门投诉；若合同无法履行，可要求开发商担责退款并赔偿损失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，合同依法成立后，双方应按约定履行义务。购房合同若未明确必须全款支付，开发商单方要求全款属变更合同条款，购房者有权拒绝并要求按原约定付款。若开发商以不售房等理由施压，违反了公平交易原则，可能构成违约或不正当竞争。此时，购房者向房地产主管部门投诉，主管部门会依法调查处理。若因开发商要求全款致使合同无法履行，开发商应承担违约责任，退还购房者已付款项并赔偿损失。若您在购房过程中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.查看购房合同，若合同没规定必须全款，开发商单方要求全款属变更条款，购房者可拒绝并要求按约定付款。

2.若开发商以不售房施压，可能构成违约或不正当竞争，购房者可向房地产主管部门投诉，由其调查处理。

3.若因开发商要求全款致合同无法履行，购房者可要求其担责，退还已付款项并赔偿损失。
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法律分析：
（1）合同有明确付款方式约定时，若未规定必须全款，开发商单方要求全款属变更合同条款，购房者依《民法典》中合同相关规定，有权拒绝并要求按原约定付款，这是维护自身合同权益的合法行为。
（2）开发商以不接受全款就不售房施压，此行为可能违反《中华人民共和国反不正当竞争法》和《民法典》中关于合同履行的规定，构成违约或不正当竞争。购房者可向房地产主管部门投诉，借助行政力量解决问题。
（3）若因开发商要求全款使合同无法履行，购房者可依《民法典》合同编相关规定，要求开发商承担违约责任，退还已付款项并赔偿损失，以弥补自身经济损失。

提醒：购房者遇到此类情况应保留好相关证据，如合同、沟通记录等。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。